Usaha Kos-Kosan Tahun 2024 Makin Cuan dengan Free Pajak Daerah

 

Tahun 2024 membawa angin segar bagi para pengusaha properti. Bagaimana tidak, sejumlah perubahan regulasi di tahun ini memberikan berbagai dampak positif. Salah satunya, peluang usaha kos-kosan tahun 2024 yang kian menjanjikan. Bagaimana bisa? Mari kita bahas lebih detail.

Peluang Usaha Kos-Kosan Tahun 2024 yang Semakin Menggiurkan

Seperti masyarakat ketahui, pada awal tahun 2024, Pemerintah Indonesia melakukan banyak sekali perubahan regulasi terkait perpajakan. Satu di antaranya yaitu UU HKPD yang berlaku sejak 1 Januari 2024, telah mencabut UU Pajak Daerah sebelumnya.

Kebijakan ini ternyata membawa beberapa implikasi positif bagi para pemilik kos-kosan. Adapun keuntungannya adalah sebagai berikut.

1. Kos-kosan Bukan Lagi Bagian dari Hotel

Poin utama dalam perubahan regulasi sesuai UU HKPD adalah mengategorikan kos-kosan dengan kamar lebih dari 10 sebagai entitas yang berbeda dari hotel. Hal itu berarti, pengusaha kos-kosan tidak perlu lagi menyetor pajak daerah sebesar 10%. Nilai yang sebelumnya dikenakan pada usaha perhotelan.

2. Tarif Pajak UMKM

Sebagai ganti perpajakan sebelumnya, pengusaha kos kini cukup membayar tarif pajak UMKM. Di mana dalam penetapan tarif pajak bagi Usaha Mikro, Kecil dan Menengah (UMKM) sebesar 0.5% saja. Dengan begitu, para pengusaha yang memenuhi kriteria UMKM akan menikmati tarif pajak yang jauh lebih rendah.

Bisnis Kos-Kosan Jadi Lebih Menarik

Berkat adanya perubahan regulasi di atas, tentu saja bisnis kos-kosan menjadi lebih menarik dan menjanjikan. Bagaimana tidak, tarif pajak yang turun drastis membuat beban operasional bisnis kos-kosan menjadi lebih ringan.

Sehingga memungkinkan para pengusaha dalam mengalokasikan dana yang lebih besar untuk meningkatkan kualitas layanan maupun ekspansi usaha. Selain itu, pengurangan beban pajak secara otomatis juga meningkatkan potensi profitabilitas bisnis.

Bahkan, perubahan regulasi dapat menciptakan persaingan yang lebih sehat di antara para pengusaha kos. Mereka tentu akan terdorong untuk terus meningkatkan kualitas serta fasilitas agar tetap menarik minat penyewa.

Tips Memulai dan Mengembangkan Bisnis Kos

Jika tertarik untuk memulai atau mengembangkan bisnis kos-kosan, berikut beberapa tips yang perlu dipertimbangkan:

• Pertama, pilih lokasi strategis dengan peluang permintaan tinggi. Misalnya dekat kampus, kawasan industri atau pusat perbelanjaan.

• Tawarkan fasilitas yang lengkap dan sesuai kebutuhan target pasar. Seperti ruang bersih dan nyaman, kamar mandi dalam, koneksi internet hingga area parkir.

• Tetapkan harga sewa yang kompetitif namun tetap menguntungkan.

• Berikan pelayanan yang ramah dan responsif kepada penyewa.

• Manfaatkan media sosial dan platform online lainnya untuk mempromosikan kos-kosan.

Adanya perubahan kebijakan membuat usaha kos-kosan sangat potensial. Namun, untuk meraih kesuksesan, tentu perlu perencanaan matang, manajemen yang baik dan kemampuan adaptasi dengan tren pasar.

Jika ingin lebih mudah dalam menjalankan usaha kos-kosan tahun 2024 maka bisa investasi rukost di The TERRA. The TERRA menyediakan kos-kosan siap huni dengan konsep modern di kawasan super strategis. Sehingga berinvestasi properti di sini mampu memberikan profit yang tinggi. Hubungi tim kami sekarang dan dapatkan unit terbaik dengan berbagai promo menarik!